Leieinntektene som innkreves hver måned eller kvartal bidrar med lite til de faste kostnadene, noe som ikke rettferdiggjør tidsbruken på å følge opp avtalen.
Med TIP kan du gjøre om kontrakten til kapital, som kan brukes til å redusere gjeld, eller til selskapets egen aktivitet, og som vil generere en avkastning som er mye høyere enn den som oppnås fra leieinntektene, med risiko for endringer i leiekontraktene.